Umowa najmu mieszkania online: zwykła, okazjonalna i instytucjonalna

Kreator przygotuje umowę najmu mieszkania na podstawie danych, które podasz: adresu i powierzchni lokalu, numeru księgi wieczystej, czynszu najmu, kaucji, czynszu administracyjnego i zaliczek na media, okresu najmu oraz preferencji (zwierzęta, palenie, podnajem, meldunek). Wzór umowy opracowali prawnicy, a treść aktualizuje się automatycznie przy każdej zmianie warunków.

Rodzaje umów najmu

• Zwykła umowa najmu lokalu mieszkalnego, na czas określony lub nieokreślony, podpisywana online podpisem elektronicznym zgodnym z eIDAS.
• Umowa najmu okazjonalnego dla osób fizycznych, z oświadczeniami najemcy (wskazanie lokalu zastępczego) i podpisem kwalifikowanym lub w formie notarialnej. System przygotowuje pakiet dokumentów do podpisania i wgrania.
• Umowa najmu instytucjonalnego dla wynajmujących, którzy prowadzą działalność w zakresie najmu (firmy).
• Umowa najmu pokoju - pojedynczy pokój w mieszkaniu, z częściami wspólnymi, podpisywana online.
• Umowa najmu garażu lub miejsca postojowego - garaż, miejsce w hali garażowej albo naziemne, podpisywana online.

Bezpieczny wynajem mieszkania krok po kroku

Najemca jest weryfikowany (dokument i selfie) przed podpisaniem, a jego dane trafiają do umowy dopiero po potwierdzeniu tożsamości. Przy przekazaniu kluczy obie strony podpisują wspólny protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami i stanami liczników. W trakcie najmu masz w jednym miejscu rozliczenia czynszu i mediów, zgłoszenia usterek, aneksy, wypowiedzenie umowy oraz rozliczenie i zwrot kaucji.

Zgody współwłaścicieli i małżonka

Jeśli mieszkanie jest współwłasnością małżeńską albo ma kilku właścicieli, kreator doda krok „Oświadczenia". Wygenerujesz w nim zgodę małżonka lub współwłaściciela na zawarcie umowy, pobierzesz ją do podpisu i wgrasz podpisany dokument, a my dołączymy go do umowy.